本報(bào)訊 （記者盧越）1月20日，最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布了一批拒不執(zhí)行判決、裁定罪典型案例。其中一起案例中，三人虛構(gòu)長達(dá)15年的租賃關(guān)系以逃避執(zhí)行，被判拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

案情顯示，2022年，江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)人民法院在審理一起房屋租賃糾紛中，審理法官發(fā)現(xiàn)，原告朱某與被告邱某并非單純的出租人與承租人關(guān)系，二人在2015年即多有交集。邱某深陷多起債務(wù)糾紛導(dǎo)致房屋于2018年被姑蘇法院拍賣，而成功競拍的買受人正是朱某。審理法官迅速與該院執(zhí)行法官取得聯(lián)系，共同調(diào)取相關(guān)執(zhí)行案件卷宗進(jìn)行研判，最終認(rèn)定朱某等人存在拒執(zhí)犯罪嫌疑，于是法院將該線索移送公安機(jī)關(guān)偵查。

經(jīng)偵查查明，2017年至2018年期間，邱某因?qū)ν庳?fù)債無力償還引發(fā)多起糾紛陸續(xù)進(jìn)入訴訟程序，其與配偶郁某名下共同所有的房屋被法院查封。為規(guī)避法院執(zhí)行，邱某與朱某等人共謀，虛構(gòu)該房屋存在長達(dá)15年的租賃關(guān)系，并偽造支付租金的憑證等材料，導(dǎo)致該房屋在處置中“帶租拍賣”，并由朱某以300萬余元低價(jià)競得。嗣后，朱某又將該房屋以540萬元的價(jià)格出售給他人。

2022年12月，經(jīng)姑蘇區(qū)人民檢察院提起公訴，法院依法審理，以邱某、朱某、郁某犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪，分別判處邱某、朱某、郁某二年至六個月不等的刑期，并適用緩刑。

該案的典型意義闡明，虛構(gòu)借貸關(guān)系、偽造長期租賃合同，意圖造成后續(xù)房屋帶租拍賣低價(jià)受讓，是不動產(chǎn)強(qiáng)制處置中較為典型的拒執(zhí)犯罪行為。本案中，被執(zhí)行人邱某與朱某等人串通，偽造長期租賃合同，意圖使被執(zhí)行房屋在處置中帶租拍賣并由朱某低價(jià)買受后出售，以實(shí)現(xiàn)非法占有部分房屋價(jià)款的目的，進(jìn)而規(guī)避執(zhí)行，已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。在該案處理中，法院審執(zhí)部門密切協(xié)作，高效開展線索甄別，最終依法追究朱某等人的拒執(zhí)犯罪行為的刑事責(zé)任，體現(xiàn)了司法機(jī)關(guān)嚴(yán)厲打擊拒執(zhí)犯罪的鮮明態(tài)度，有效維護(hù)了司法權(quán)威。