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“工業(yè)上樓”就是將傳統(tǒng)扁平式廠房匯聚到現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)樓宇中，形成垂直化的空間形態(tài)，讓企業(yè)在樓內(nèi)開展工業(yè)生產(chǎn)。在制造業(yè)土地資源日益稀缺的語境下，推動優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目向“樓上”聚集，無疑是突破土地約束、提升單位面積產(chǎn)出的一招妙棋。

過去兩個(gè)多月里，瓴川智能科技（山東）有限公司（以下簡稱“瓴川智能”）的工程師團(tuán)隊(duì)成功裝配并交付了10余臺全自動過濾儀，客戶覆蓋北京、上海、江蘇及山東省內(nèi)的多家實(shí)驗(yàn)室。

就在不久前，致真精密儀器（青島）有限公司（以下簡稱“致真精密儀器”）也傳來捷報(bào)：其自主研發(fā)的原子力顯微鏡已成功交付給探生科技、東北大學(xué)、廈門大學(xué)等多家客戶，實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)原子力顯微鏡在多領(lǐng)域應(yīng)用場景的全面落地。

盡管應(yīng)用場景各有側(cè)重，但上述兩家企業(yè)有個(gè)顯著的共同點(diǎn)——從研發(fā)設(shè)計(jì)到裝配調(diào)試的全流程均在現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)樓宇中完成。在山東省青島市嶗山區(qū)，越來越多含新量高、含金量大的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，正加速向“樓上”集聚。

縮短從設(shè)計(jì)到落地的周期

在青島創(chuàng)盛儀器儀表產(chǎn)業(yè)園一棟建筑的18樓，瓴川智能的工程師們正加緊裝配由某實(shí)驗(yàn)室定制的自動溶液配制工作站。這里看不到標(biāo)準(zhǔn)化流水線的機(jī)械重復(fù)，取而代之的是工程師們穿梭于裝配平臺之間，將各個(gè)自研功能模塊嵌入儀器設(shè)備，并進(jìn)行調(diào)試確認(rèn)。

“這臺設(shè)備集成了精準(zhǔn)加液、pH自動調(diào)節(jié)、自動過濾、自動灌裝、自動貼標(biāo)等功能，可實(shí)現(xiàn)液相色譜實(shí)驗(yàn)室的流動相自動配制，為客戶提高近一倍的分析效率。”瓴川智能總經(jīng)理蘇浩然告訴記者。

該公司將17樓和18樓打造為集研發(fā)生產(chǎn)、成果展示、商務(wù)辦公于一體的綜合性基地，為生物醫(yī)藥、食品、環(huán)境等領(lǐng)域企業(yè)、科研院所等提供實(shí)驗(yàn)室整體服務(wù)方案，目前已研發(fā)推出全自動pH監(jiān)控調(diào)節(jié)儀、全自動過濾儀等10余款設(shè)備。

“研發(fā)與生產(chǎn)就在樓上樓下，溝通協(xié)作更加便捷，大幅縮短了產(chǎn)品從設(shè)計(jì)到落地的周期?！碧K浩然說。

向“樓上”集聚，同樣為致真精密儀器實(shí)現(xiàn)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售全鏈條的提質(zhì)增效提供助力。今年4月，由致真精密儀器打造的5500平方米高端儀器裝備生產(chǎn)基地項(xiàng)目在嶗山區(qū)昌盛新興產(chǎn)業(yè)園啟用。該基地為一棟多層樓宇，集研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、辦公于一體，配備有指標(biāo)領(lǐng)先的磁學(xué)測試實(shí)驗(yàn)室、微納表征中心及智能化生產(chǎn)線，有力推動了磁測量設(shè)備、原子力顯微鏡等產(chǎn)線建設(shè)與投產(chǎn)。

作為國家高新技術(shù)企業(yè)、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)和山東省瞪羚企業(yè)，致真精密儀器近年來先后研發(fā)推出自旋測試多功能克爾顯微鏡、工業(yè)級晶圓磁光克爾測量儀、原子力顯微鏡等產(chǎn)品，在高端儀器設(shè)備領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了技術(shù)突破。

在致真精密儀器的生產(chǎn)基地內(nèi)，均價(jià)超百萬元的多款主力產(chǎn)品正加緊裝配。

“每臺設(shè)備的裝配都涉及幾十道工序，根據(jù)客戶訴求，同一類型設(shè)備的參數(shù)也各有不同，研發(fā)團(tuán)隊(duì)和生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)的工程師們需要隨時(shí)交流?！敝抡婢軆x器董事長兼首席技術(shù)官張學(xué)瑩指著一臺正在裝配調(diào)試的原子力顯微鏡介紹，該設(shè)備的系統(tǒng)涉及光學(xué)、電學(xué)、機(jī)械、軟件等多個(gè)模塊，研發(fā)團(tuán)隊(duì)在3樓完成設(shè)計(jì)優(yōu)化后，立刻就能下樓與生產(chǎn)部門同步調(diào)整裝配方案，大大縮短了產(chǎn)品交付時(shí)間。

從“單一生產(chǎn)”向“生態(tài)融合”轉(zhuǎn)型

企業(yè)將研發(fā)、生產(chǎn)、測試、辦公等多個(gè)環(huán)節(jié)置于同一棟樓宇，不僅實(shí)現(xiàn)了各環(huán)節(jié)間的高效協(xié)同，更可以通過空間集聚效應(yīng)加速技術(shù)迭代與成果轉(zhuǎn)化。

虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能、海洋生物醫(yī)藥等一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正加速實(shí)現(xiàn)“垂直生長”。比如，6月14日開園的東華軟件全國副中心產(chǎn)業(yè)園以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)為特色，采取“工業(yè)上樓”模式，布局有東華云都總部、東華鵬霄服務(wù)器一體機(jī)總部及生產(chǎn)總部基地、AI智算中心、孵化基地等。

據(jù)東華軟件高級副總裁、東華云都總裁董玉鎖介紹，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)廠房總面積2萬平方米，上下共分5層，真正實(shí)現(xiàn)“工業(yè)廠房”從獨(dú)立企業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)集群的質(zhì)變，在同樣土地面積上創(chuàng)造成倍數(shù)增加的產(chǎn)值?！氨热?，我們所布局的AI產(chǎn)線面積約1000平方米，可在樓宇內(nèi)生產(chǎn)AI一體機(jī)等產(chǎn)品；信創(chuàng)產(chǎn)線面積約2000平方米，可在樓宇內(nèi)生產(chǎn)服務(wù)器、電腦等產(chǎn)品，年產(chǎn)能達(dá)8萬臺（套）。”董玉鎖說。

更早時(shí)，5月31日，嶗山區(qū)另一處“工業(yè)上樓”項(xiàng)目源嘉生命科技產(chǎn)業(yè)園正式開園?！绊?xiàng)目建設(shè)之初，我們就在承重、層高、柱距等方面精心設(shè)計(jì)，可滿足企業(yè)各方面生產(chǎn)需求?！痹醇紊萍籍a(chǎn)業(yè)園招商總監(jiān)譚文靜介紹，園區(qū)目前已吸引天目山藥業(yè)、三源泰科、模擬醫(yī)學(xué)等30余家企業(yè)入駐，涉及生物醫(yī)藥、康復(fù)輔具、高端醫(yī)療器械等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)到2027年，園區(qū)使用率將達(dá)到90%以上。

位于株洲路片區(qū)的好美智谷產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目7月竣工。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，這個(gè)項(xiàng)目具備大層高、大荷載、大面寬、大開間特點(diǎn)，可充分滿足高端制造產(chǎn)業(yè)辦公、研發(fā)和生產(chǎn)需要。項(xiàng)目啟用后，將成為人工智能軟硬件、微電子、醫(yī)療器械、精密制造等產(chǎn)業(yè)板塊的高端載體，助力企業(yè)從“單一生產(chǎn)”向“生態(tài)融合”加快轉(zhuǎn)型。

推動產(chǎn)業(yè)質(zhì)效“更上層樓”

顧名思義，“工業(yè)上樓”就是將傳統(tǒng)扁平式廠房匯聚到現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)樓宇中，形成垂直化的空間形態(tài)，讓企業(yè)在樓內(nèi)開展工業(yè)生產(chǎn)。在制造業(yè)土地資源日益稀缺的語境下，推動優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目向“樓上”聚集，無疑是突破土地約束、提升單位面積產(chǎn)出的一招妙棋，有助于產(chǎn)業(yè)價(jià)值在垂直空間持續(xù)釋放。

作為山東省內(nèi)較早布局“工業(yè)上樓”的區(qū)市之一，嶗山區(qū)于2023年便發(fā)布了《嶗山區(qū)推動“工業(yè)上樓”工作的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)和政策措施》，包含產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、支持政策等8方面內(nèi)容，系統(tǒng)提供了土地、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)扶持等五大領(lǐng)域惠企政策。在此推動下，已有源嘉生命科技產(chǎn)業(yè)園等一批項(xiàng)目成功實(shí)施“工業(yè)上樓”，累計(jì)新增工業(yè)載體超60萬平方米。

不過，當(dāng)前的“工業(yè)上樓”實(shí)踐整體仍處于起步階段。正如記者在采訪中所了解到的，嶗山區(qū)的“工業(yè)上樓”項(xiàng)目目前主要集中于人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、生物醫(yī)藥、智能檢測裝備等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。相比之下，一些需要大規(guī)模生產(chǎn)、流水線作業(yè)的項(xiàng)目，距離“向空中要效益”尚需時(shí)日。

業(yè)內(nèi)人士期待，隨著政策體系持續(xù)完善、專業(yè)載體加速建設(shè)，能夠推動更多類型、更大體量的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目安心“上樓”，真正釋放垂直空間的巨大潛能，在加速構(gòu)建“上下樓即上下游，產(chǎn)業(yè)園即產(chǎn)業(yè)鏈”高效協(xié)同生態(tài)的同時(shí)，推動產(chǎn)業(yè)質(zhì)效“更上層樓”。