高閣之上，憑欄遠(yuǎn)眺，贛江蜿蜒如帶，江面上波光粼粼。王勃筆下“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”的奇絕畫卷，千年之后，在無數(shù)登臨滕王閣的游客眼前徐徐展開。日前，本報記者跟隨“活力中國調(diào)研行”江西主題采訪活動，深入贛鄱大地，切身感受城市更新的“脈動”。

“原來我們整個景區(qū)被圍墻圈起，游客進(jìn)來都要買門票，現(xiàn)在通過‘三還’工程，景區(qū)90%以上的區(qū)域向市民免費(fèi)開放?！蹦喜煌都瘓F(tuán)副總經(jīng)理、滕王閣三還北擴(kuò)工程總調(diào)度陳皓介紹。

2024年，南昌市全力推進(jìn)滕王閣景區(qū)“還江于民、還岸于民、還景于民”及北擴(kuò)工程，并于2025年1月1日正式竣工并對外開放。

隨著滕王閣景區(qū)北擴(kuò)工程拆除600米實(shí)體圍墻，景區(qū)總面積拓展至約700畝，九成區(qū)域免費(fèi)開放，徹底打破了景區(qū)與城市之間的物理隔閡。如今，滕王閣古色古香的建筑群綿延近3公里，市民游客漫步濱江步道即可全覽“豫章十景”。

“把最美風(fēng)景還給大家，聚起了更旺的人氣。”南昌旅游集團(tuán)董事長朱旭笑著說，通過吸引人氣不僅促進(jìn)了“二次消費(fèi)”，也為景區(qū)發(fā)展注入新活力。

滕王閣景區(qū)收費(fèi)區(qū)域雖有所“縮水”，游客量和旅游收入?yún)s實(shí)現(xiàn)“雙增”。據(jù)統(tǒng)計，今年“五一”假期，滕王閣景區(qū)累計接待市民游客近70萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游門票收入448.59萬元，同比增長10.65%。而景區(qū)南園、北擴(kuò)區(qū)等免費(fèi)開放區(qū)域人流量高達(dá)56.83萬人次，同比增長99.82%。

“擴(kuò)容升級”后，滕王閣景區(qū)也實(shí)現(xiàn)了與萬壽宮、大士院等南昌老城區(qū)旅游景點(diǎn)的整體聯(lián)動。

大士院街區(qū)位于滕王閣畔，由大士院街和半步街兩條街道十字交叉形成核心區(qū)域。南昌市緊緊圍繞“煙火大士院”的目標(biāo)定位，成立大士院街區(qū)提升改造工作專班，秉持“修舊如舊”的改造理念，按照20世紀(jì)80年代風(fēng)貌對街區(qū)進(jìn)行全面還原，增設(shè)“大士院老街”仿古牌樓和極具年代感的彩繪、歷史文化墻等建筑裝飾，營造了濃厚的懷舊氛圍。

曾經(jīng)毫不起眼的老住宅區(qū)如今搖身一變，成為一條充滿市井煙火氣與濃厚歷史文化底蘊(yùn)的老街，吸引眾多游客前來“打卡”。在江西，這樣的例子還有很多。

伴隨著贛南采茶戲主奏樂器勾筒演奏的二胡名曲《賽馬》，記者走進(jìn)會昌戲劇小鎮(zhèn)。在這里，印刷廠被改造為“會劇場”，老屋變身“實(shí)驗(yàn)劇場”，老空間解鎖了新場景，一場有戲有景有夢的別樣“更新”正在上演。

會昌戲劇小鎮(zhèn)是著名劇作家、導(dǎo)演賴聲川的祖籍所在地，由會昌縣與賴聲川團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造。三江環(huán)繞，千年古榕參天，南宋城墻巍峨，明清民居與客家祠堂古雅，人文歷史與戲劇文化完美交融……小鎮(zhèn)遵循“修舊如舊”理念，盡顯“小而美、小而精、小而特”的獨(dú)特氣質(zhì)。

“2023年，我回到家鄉(xiāng)在戲劇小鎮(zhèn)組建了大春學(xué)館，目前已經(jīng)吸引幾百人前來學(xué)習(xí)交流，希望自己能夠把傳承工作做好，把勾筒與贛南采茶戲文化傳承延伸下去?！壁M南采茶戲勾筒傳承人胡大春告訴記者，大春學(xué)館由董氏宗祠改建而成，在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的支持下，這里被作為培訓(xùn)基地使用。

會昌戲劇小鎮(zhèn)以戲劇為主題，圍繞“看戲、學(xué)戲、演戲、出戲”四類業(yè)態(tài)導(dǎo)入戲劇產(chǎn)業(yè)資源，將當(dāng)?shù)厝宋臍v史與戲劇文化深度融合。2024年1月開鎮(zhèn)以來，這里便成了戲劇藝術(shù)的狂歡殿堂。多國頂尖劇團(tuán)攜90多部重磅劇目、超1000場精彩演出紛至沓來，200多場頂尖文化交流活動輪番上演，吸引800余萬人次游客慕名打卡。

“十四五”以來，江西省實(shí)施城市更新項(xiàng)目近1.3萬個，完成投資額超1.2萬億元。通過盤活閑置資源、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、引入新的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、打造多元消費(fèi)場景，讓一大批老街巷、老廠區(qū)、老舊社區(qū)煥發(fā)出新的生機(jī)與活力，成為宜居、宜業(yè)、宜游之地。

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長王曉明表示，下一步，將圍繞推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的目標(biāo)，不斷深化城市更新，加大城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)力度，為描繪好新時代江西改革發(fā)展新畫卷提供堅強(qiáng)保障。