朱慧卿作（新華社發(fā)）

　　天花板發(fā)霉、房門破損、地面滲水……近期，上海多個(gè)樓盤因裝修質(zhì)量問(wèn)題令購(gòu)房者頭痛不已。有記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，所謂每平方米“萬(wàn)元精裝修”的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)僅為幾百元，“名牌產(chǎn)品”實(shí)為不知名小工廠生產(chǎn)。部分開發(fā)商一味壓縮成本，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)。上海市住建部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，有關(guān)部門在驗(yàn)收房屋時(shí)重在關(guān)注安全問(wèn)題，但裝修方面沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法；若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由施工單位和監(jiān)理單位負(fù)相應(yīng)責(zé)任。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，制約開發(fā)商任性違約最有效的手段是加強(qiáng)監(jiān)管，提高房企違約成本。建議精裝房在銷售之初即應(yīng)讓開發(fā)商列明裝修標(biāo)準(zhǔn)清單，提供交付后房屋室內(nèi)裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等，并在監(jiān)管部門作樣板房影像證據(jù)保全，從源頭上保障購(gòu)房者權(quán)益。